Obecná ustanovení, ODDÍL PRVNÍ
Občanský zákoník č. 40/1964 Sb.
Trvalý odkaz pro ustanovení zobrazené na této stránce k vložení do Vaší stránky:
Trvalý odkaz pro ustanovení zobrazené na této stránce v kontextu okolních ustanovení k vložení do Vaší stránky:
Nájemní smlouvou pronajímatel přenechává za úplatu nájemci věc, aby ji dočasně (ve sjednané době) užíval nebo z ní bral i užitky.
Pronajímatel je povinen přenechat pronajatou věc nájemci ve stavu způsobilém smluvenému užívání, nebo nebyl-li způsob užívání smluven, užívání obvyklému, a v tomto stavu ji svým nákladem udržovat.
(1) Nájemce je oprávněn užívat věc způsobem stanoveným ve smlouvě; nebylo-li dohodnuto jinak, přiměřeně povaze a určení věci. Pronajímatel je oprávněn požadovat přístup k věci za účelem kontroly, zda nájemce užívá věc řádným způsobem.
(2) Nájemce je povinen věc užívat pouze v případě, že tak bylo smluveno, nebo že neužíváním by byla věc znehodnocena více než jejím užíváním.
(1) Nájemce je oprávněn dát pronajatou věc do podnájmu, nestanoví-li smlouva jinak.
(2) Dá-li nájemce věc do podnájmu v rozporu se smlouvou, pronajímatel má právo odstoupit od smlouvy.
(1) Změny na věci je nájemce oprávněn provádět jen se souhlasem pronajímatele. Úhradu nákladů s tím spojených může nájemce požadovat jen v případě, že se k tomu pronajímatel zavázal. Nestanoví-li smlouva jinak, je oprávněn požadovat úhradu nákladů až po ukončení nájmu po odečtení znehodnocení změn, k němuž v mezidobí došlo v důsledku užívání věci. Dal-li pronajímatel souhlas se změnou, ale nezavázal se k úhradě nákladů, může nájemce požadovat po skončení nájmu protihodnotu toho, o co se zvýšila hodnota věci.
(2) Provede-li nájemce změny na věci bez souhlasu pronajímatele, je povinen po skončení nájmu uvést věc na své náklady do původního stavu. Hrozí-li v důsledku prováděných změn na věci pronajímateli značná škoda, je pronajímatel oprávněn odstoupit od smlouvy.
(1) Nájemce je povinen oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu potřeby oprav, které má provést pronajímatel. Při porušení této povinnosti odpovídá nájemce za škodu tím způsobenou a nemá nároky, které by mu jinak příslušely pro nemožnost nebo omezenou možnost užívat věc pro vady věci, jež nebyly včas pronajímateli oznámeny.
(2) Nájemce je povinen snášet omezení v užívání pronajaté věci v rozsahu nutném pro provedení oprav a udržování věci.
Jestliže nájemce vynaložil na věc náklady při opravě, ke které je povinen pronajímatel, má nárok na náhradu těchto nákladů, jestliže oprava byla provedena se souhlasem pronajímatele, nebo jestliže pronajímatel bez zbytečného odkladu opravu neobstaral, ačkoli mu byla oznámena její potřeba. Jinak může nájemce požadovat jen to, o co se pronajímatel obohatil.
Nájemce je povinen pečovat o to, aby na věci nevznikla škoda. Je povinen dát věc pojistit, jen jestliže to stanoví smlouva.
Zpět na obsah zákona
Kurzy a školení občanského a obchodního práva
| Datum | Název kurzu | Typ | Místo | Pořádá |
|---|---|---|---|---|
| Daňové kurzy a školení aktuálně nejsou k dispozici | ||||
Příbuzné stránky
- § 629 paragraf 629 - Občanský zákoník č. 40/1964 Sb.
- § 629 paragraf 629 - Zákon o obchodních korporacích č. 90/2012 Sb.
- 1. máje 629, adresa v objektu Chodov 629,630 na parcele st. 2197 v KÚ Dolní Chodov, KÚ Dolní Chodov
- V podhájí 629/29, adresa v objektu Podolí 629, Praha na parcele st. 1327 v KÚ Podolí, KÚ Podolí
- § 629 paragraf 629 - Občanský zákoník č. 40/1964 Sb., porovnání znění k 1.1.2007
- Velká Dobrá 629, adresa v objektu Velká Dobrá 629 na parcele st. 1022 v KÚ Velká Dobrá, KÚ Velká Dobrá
- V Hájku 629, adresa v objektu Nový Bor 629 na parcele st. 745 v KÚ Nový Bor, KÚ Nový Bor
- Chelčického 629, adresa v objektu Libochovice 629 na parcele st. 692 v KÚ Libochovice, KÚ Libochovice
- Zahradní 629, adresa v objektu Horní Moštěnice 629 na parcele st. 1013 v KÚ Horní Moštěnice, KÚ Horní Moštěnice
- Komenského 629, adresa v objektu Velký Osek 628,629 na parcele st. 659 v KÚ Velký Osek, KÚ Velký Osek
- Karlova 629/59, adresa v objektu Maloměřice 629, Brno na parcele st. 1715 v KÚ Maloměřice, KÚ Maloměřice
- § 629 paragraf 629 - Obchodní zákoník č. 513/1991 Sb., znění k 1.7.2010
?
